畅游欧盟26国的葡萄牙黄金居留许可是什么？如何移民葡萄牙？

葡萄牙投资移民计划又叫黄金居留许可，2021年2月12日，葡萄牙政府公布的第14/2021号新政法令，推出了有关葡萄牙黄金签证的新规定，新规定限制了葡萄牙境内房地产投资的“合格”区域，意在将投资平均分配到葡萄牙其他地区，并于2022 年 1 月 1 日 正式生效。

只需投资28万欧，35万欧和50万欧即可获批葡萄牙黄金居留签证，投资产品多样可选，投资安全收益稳定，每两年仅需要居住14天，5年后可轻松获得欧盟护照，一人申请，三代移民，是性价比最高的移民项目。

 

据移民局数据统计，在5084位葡萄牙居留签证获批人数中，中国籍的主申请人有3411个，占总获批人数的67.15%，依旧是主力军。而在这其中，购房移民方式是申请葡萄牙黄金居留签证选择最多的移民方式。

葡萄牙房产投资收益率较高，房产出租年收益率可达到3%-5%。葡萄牙是欧洲国家公民选择购房及度假目的地中排名前三，目前有超过5万英国人永久葡萄牙，常年购房、租房需求大。

首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，如今收益率一般达到7%-9%。

葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率，获得了不少投资人的青睐。投资欧洲房产所需资金要小于国内，从未来的投资回报率看，欧洲的机会也更多。

 

移民葡萄牙后，可以享受与葡萄牙居民同等的福利待遇，如12年免费义务教育以及公立医院的免费医疗福利，受教育权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费（报销部分）。如想享受私立医院医疗福利，需要每月缴纳大概45欧/人。

同时，葡萄牙的黄金签证还允许家庭团聚，这允许以下家庭成员加入葡萄牙的黄金签证持有人享有相同的权利，可在五年后获得永久居留权，并在六年后获得葡萄牙国籍。其家庭成员包括：

·伴侣

·未成年抚养子女

·未成年收养子女

·正在学习的成年抚养子女

·黄金签证持有人或配偶的受养父母

·受黄金签证持有人监护的未成年受抚养兄弟姐妹

项目优势：

1. 1. 最宜居的国家首选：2022年全球年度退休指数最新发布，葡萄牙在气候&医疗卫生&生活成本方面表现最为突出，位列世界上最适宜退休的国家第四名&欧洲第一名。
2. 2. 黄金居留签证可工作：相比希腊等一些国家，葡萄牙的黄金居留签证对在葡工作没有限制，经商行业没有限制，对新移民来说融入度极高
3. 3. 一人申请三代移民：一人申请，子女和双方父母均可同时获批移民身份，且对父母没有年龄限制。
4. 4. 无需居住拿欧盟护照：葡萄牙最大的优势就是无移民监，每两年只需居住14天，五年后考基础葡语A2即可拿到欧盟护照，享欧盟优渥的社会福利。
5. 5. 审批快通过率高：6-8个月左右即可完成批复，成功率100%，对申请人无年龄，学历，语言，经商背景要求，只需投资28万，35万和50万欧即可。
6. 6. 投资产品多有保障：投资方式灵活，可购买住房，商业地产，基金，股权等，房产永久产权，基金回报安全稳定，股权投资收益大，根据申请人的喜好自主选择。

申请条件：

1. 1. 年满18周岁，无犯罪记录；
2. 2. 投资28万，35万欧或50万欧的房产，商业地产，基金，股权等，投资维持需5年；
3. 3. 居住要求是每两年居住满14天，5年后考基础葡语A2即可申请葡萄牙护照。