定了！2023年1月1日起，希腊购房移民涨价至50万欧

上周（9月10日），希腊总理刚宣布希腊黄金签证将由25万欧元涨价至50万欧元，就在昨天（9月16日），劳工和社会事务部发布了对政府新住房政策的问答，其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。

首先看下原文回答：

 

原文解答了“为什么黄金签证的限额提高到500,000欧元”

随着房产普遍条件和价格的上涨，迄今为止存在的限制（250,000 欧元）从面向中等收入阶层的租赁市场房产中移除。相关部门表示，引入资金，特别是投资房地产市场是可取的，但对中产阶级的影响是不可取的。 “这就是为什么这个限制被调整到投资者应该瞄准更昂贵的建筑的水平。在任何情况下，都将确保已提交和未决申请的法律确定性，这将被涵盖。这些更改将从2023年1月日开始应用”。

因为给出了明确的变法时间点，所以这一新闻开始广泛传播。

而且来自政府部门、并非媒体的揣测和小道消息，所以看起来涨价的可信度更高。

此前，根据希腊移民局公布的数据，从希腊“黄金签证”计划开始实施至2021年12月31日，希腊累计向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。其中中国申请人最多，共计向6405位中国投资者发放了19412份黄金签证(包含其家庭成员)，在所有申请人占比高达67.5%。

 

随着2022年上半年后期段需求显著增加，根据房地产经纪公司Tranio的一份报告，与2021年同期相比，希腊黄金签证的咨询量增加了127%，其次是土耳其(+24%)，显然希腊黄金签证已成为欧盟较受欢迎的投资居留计划。

希腊黄金居留签证发放量经过2020年疫情导致全球流动性下降及出境受阻的短暂影响后，再次成为申请人的投资移民首选，其高性价比、稳定政策和颇低的投资门槛，吸引了大量来自中国、俄罗斯、土耳其等国的投资客。

与此同时，希腊政府不断出台利好政策刺激申请：

2020年新规，第三国未成年子女可做主申请人获取希腊永居;譬如刚刚的房产持有税下降13%，已买房的移民投资者直接获益;推迟对房地产征收15%的资本利得税;未来4年对翻新或升级希腊建筑物的支出费用享受40%成本折扣，都会进一步催生希腊 “黄金签证” 的需求量。

今年以来，移民项目不断变政，关停、涨价，如今希腊“黄金签证”涨至50万欧的消息被放出，再次提醒各位申请人：移民宜早不移迟!