投资正当时！多数据显示希腊房价迎来全面上涨！

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希腊

2018/03/05 14:45

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“根据希腊媒体官方报道：2018年接下来几个月，雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。目前2017年购置房产的，多数房价已普遍上涨。”

这样的预测绝对不是空穴来风，其实对于2018年希腊房价上涨的情况早在之前就可以预见。

原因一：希腊银行发表本国房产价格最新指数

上图可以看出由于08年的金融危机希腊房价急剧下降，直到13年房地产行业开始回暖，下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。

从具体的指数也可以看出在希腊的各个地区尤其是雅典，在2017年年末房价指数已经出现不同程度正向的增长。

现在正是希腊房产开始上涨的转折点，2018年希腊房价必然开始急剧上涨，此时不抄底更待何时！

原因二：经济的好转必然导致房价的上涨

希腊经济的好转必然导致房地产行业的回暖，房价自然会上涨。2017年前三个季度，希腊经济同比分别增长0.4%、1.6%和1.3%。2017年11月，希腊出口增长15.5%，进口增长4%。

建筑业方面：2017年10月，希腊政府颁发的建筑许可证数量同比增长16.4%，建筑面积同比增加67.2%。可见希腊房地产行业的蓬勃发展，房产增值收益的丰厚。

旅游业方面：过去四年，希腊经历一个旅游热潮，国际游客人数从2009年的1490万增长到2480万人。从经济贡献上来说，2017年整个旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，比2012年的250亿欧元上涨了23%。购房者房产除了增值的收益，租赁也是非常好的投资方式。

原因三：更多国际投资预示希腊房产的繁荣

经济的增长吸引了更多的国际投资者的目光。根据希腊官方数据，希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年，当年只有2490万欧元，而到去年，海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称，外国直接投资在2017年达到40亿欧元，比2016年增加42%。

中国在希腊的重大投资：

1.中国远洋海运集团收购希腊的比雷埃夫斯港。

2.马云计划借助港口优势把阿里巴巴进军到希腊乃至整个欧洲。

3.中国国家电网收购希腊国家电网运营商股份。

4.中国复星集团参加了70亿欧元的雅典旧机场改造项目。

5.华锐风电集团、天华阳光集团、中节能、汉能等中国企业也在希腊进行了投资。

6.中希两国签署“三年行动计划”，该计划将涵盖铁路、港口及机场网络建设、电力能源网络互联及发电厂投资等。

7.2018年3月起，北京与雅典之间的直飞航班将从现在的每周2次增加到3次。希腊的航空公司还将计划在2018年再增18个从首都雅典起飞的国际航班。