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疫情之下，欧洲房产不降反涨，葡萄牙购房移民项目意外火爆
转眼之间已经来到3月份，葡萄牙最近也公布了2021年2月份的最新移民数据。2月份共有100位申请人成功取得葡萄牙黄金签证，其中更是有有89位申请人通过购房移民的方式获得，占比89%。
截止到3月份为止，已经有9544个家庭选择移民葡萄牙，这其中就有8970个家庭通过购房移民方式，占比92%，说明疫情之下，葡萄牙购房移民项目还是那么的火爆。
但是为什么这么多人都愿意选择购房移民的方式来取得葡萄牙黄金签证？首先是这类的申请要求比较低。而且葡萄牙购房移民项目对申请人没有像加拿大，澳洲那样对语言、学历和工作经验有要求，只需要符合条件，符合购买房产即可申请葡萄牙黄金签证，可以说是非常简单方便了。
2020年毫无疑问是特殊的一年，受新冠疫情影响，全球各地出入境限制措施严格，航班减少，游客也随之减少。但根据多数数据显示，2020年是葡萄牙房地产市场有史以来第三好的一年。其中包含240亿欧元投资于购房和住房，16亿欧元投资于商业地产（办公、零售、工业和物流地产、酒店等），相对于其他欧洲国家，葡萄牙很好的控制住了疫情使得房产不降反而涨了
而当地报告显示：2016年以来，葡萄牙房产均价从1000多欧/平方开始，至2020年年底，高达2147欧/平方米，较2019年涨了5.9%。
作为申根成员国之一，在葡萄牙取得黄金签证后，将可凭此签证畅游其他申根国家，而无需额外申请签证，更无需经葡萄牙中转，可直接由第三国直接前往您想要游览的申根国家。26个申根国可以随意通行。
其实申请葡萄牙黄金签证后，只需要在第1年在葡萄牙住7天，随后每2年需住14天（连续或累计住满均可），就可以有身份，而且要求也比较低，可以选择出租房子，也可以选在投资。
而且其实整个欧洲，可以让申请人同时满足移民身份、投资、出租等多重需求的国家不多，而葡萄牙就是其中一个。
之前有消息指出，葡萄牙购房移民将在今年年中，暂停对里斯本、波尔图等热门城市发放黄金签证，这消息一出，令不少投资者无比紧张。
但就在我们的的大年初一（当地时间2月12日），葡萄牙移民局颁布移民了最新法案，新法案对于部分现有投资移民方式做出了修订：
1.存款金额提至150万欧以上；
2.科研类投资金额提至50万以上；
3.购买基金金额提至50万欧以上；
4.成立公司金额提至50万欧以上；
5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买
申请要求：
主申请人年满18岁
在葡萄牙购买价值28万-50万欧元以上房产，投资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
1）目前所有政策不变，可以通过继续投资里斯本地区开发的的房产项目（35万欧元或50万欧元均可）获得葡萄牙黄金居留。
2）从2022年1月1日起，不可以投资里斯本和波尔图地区的住宅类房产，但可以投资35万欧元或50万欧元的非住宅类项目（比如酒店式工艺，商铺，办公，餐厅等等）️身份。
3）从2022年1月1日起，基金投资涨到50万欧元。
结合上面信息可以看出来，这么好的政策也快要截止了，所以移民要趁早这句话真的不是说说而已，心动葡萄牙的要抓紧时间递交材料啦~