最新房产报告出炉，疫情并没有影响塞浦路斯持续涨价！

据塞浦路斯地政局提供的数据，2020年1月，共有325份由外国人提交的销售文件，其中第三国国民提交的共221份，是欧盟成员国国民提交量104份的两倍以上。

塞浦路斯1月房地产销售数据：塞浦路斯国内房地产销售额占总房地产销售额的44％，与2019年1月相比增长了2％。帕福斯的销售额增长了83％，拉纳卡和尼科西亚的销售额分别增长了41％和40％。

2019/2020市场销售数据

1月欧盟市场的房地产销售约占总销售额的14％，同比下降了3％。拉纳卡和利马索尔的销售额却各增长了75％。

另外，非欧盟市场的房地产销售额占比30％，与去年1月欧盟国民的房地产销售量相比下降，降幅为12％。帕福斯（73）售出的房产数量最多，其次是利马索尔（54）、拉纳卡（50）、法马古斯塔（34）和尼科西亚（10）。 

2000年以来的房地产销售统计

塞浦路斯房产大多依山傍海，性价比高且升值潜力巨大。欧元汇率节节攀升，按照每年5%的上升趋势来算，加上出租回报率和房产升值，一年至少有10%的投资回报。此外，塞浦路斯旅游业、博彩业、房地产行业及海航运输业发展迅速，国家经济稳步发展，随着石油和天然气资源的开采，塞浦路斯有望成为世界上非常富有的国家之一，未来投资潜力巨大。

提前归还国际货币基金组织贷款

据塞浦路斯新闻报道，塞浦路斯近日全额偿还了国际货币基金组织（IMF）于2013年至2016年期间提供的贷款。塞浦路斯财政部发布的一份书面声明显示，上述归还总额为7.1667亿欧元（5.6963亿特别提款权）。据悉，提前偿还贷款加上通过利率为0.625%的20年期债券融资，预计能为塞浦路斯在2020年至2025年期间节省1340万欧元。这份声明还指出：“这项交易得到了国际投资者的积极评价，有力表明了近年来塞浦路斯经济发展的强劲势头。”

欧洲航运地位突出

塞浦路斯航运商会主席菲利普斯·菲利士近日参加了在布鲁塞尔举行的第三届欧洲航运周。菲利士在欧洲航运周期间发表了题为“促进欧洲人在海上和陆上海洋族群中的就业”的演讲，重点强调了欧洲海洋增长计划，旨在保障可持续海洋就业、海洋经济增长和竞争力，以及维护欧洲作为世界级海洋族群的地位。塞浦路斯航运部副部长纳塔萨·皮利德斯和航运商会董事会成员、妇女国际航运和贸易协会主席德皮娜参加了相关的小组讨论并参与了会议的审议工作，这也体现了塞浦路斯在欧洲航运事务中的突出地位。

能源储备丰富

近年来，塞浦路斯多次发现天然气能源，各国能源巨头纷纷落户并扩大其在塞浦路斯专属经济区的能源开采业务，欧盟也已将塞浦路斯视为未来的能源中心。塞浦路斯目前经探测到的天然气储量高达50万亿至60万亿立方英尺，价值大约1290亿美元，足够欧洲使用近100年，足以带动塞浦路斯经济的持续发展。塞浦路斯已与美国、法国、意大利等国家结成伙伴关系，开发和出口更多的天然气能源。巨大的能源优势，带动了该国经济腾飞，也为投资者提供了更大发展空间。

当然，塞浦路斯如此受欢迎，还与自身的成绩单有关。2019年，塞浦路斯获得多项欧盟第一：

全球宜居目的地第五

受高等教育比例欧盟第一

税率最低，欧盟第一

2019浴场海水质量，欧盟第一

最佳家庭友好目的地，欧洲第三

人均全科医生最多，欧盟第七

犯罪率最低，欧盟第四

经济增长最快，欧盟第六

失业率降幅最大，欧元区第二

最有价值新年度假地，全球前十

吸引旅游投资最佳策略国家，全球第四

近年来塞浦路斯经济不断升温，房地产市场也更加活跃，各大城市房产价格均有增长，房产出租收益率也不断提高，对于投资者而言非常有吸引力。当前塞浦路斯房地产市场一路高歌猛进，正是投资的黄金期。